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Nendaz, grand 2.5p traversant ski in-out, Valimmobilier, Réf. 11505

Bien réservé

Ce spacieux et lumineux appartement traversant vous offre à la fois une merveilleuse vue au nord-est et du soleil toute l'année au sud-ouest
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 2.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 50 m2 (intérieur 46 m2, balcon 8 m2)
- Meublé
- 2e étage
- Hall d'entrée avec grandes armoires encastrées
- Séjour avec magnifique vue sur les montagnes, balcon nord-est
- Grande cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Salle à manger ouverte sur le balcon sud-ouest
- Chambre double avec armoire encastrée, porte-fenêtre donnant sur le balcon sud-ouest, accès direct à la salle de bains
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :
- Cave privée accessible avec l'ascenseur
- Armoires à skis
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Parking :
- Parking commun fermé par une barrière avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :
- Magnifique vue depuis le séjour
- Très calme
- Excellent état d'entretien
- Boiler privé pour l'appartement
- Charges annuelles de PPE environ CHF 3'280.- + électricité environ CHF 600.-

Immeuble :
- Petit immeuble de 15 appartements ski-in ski-out situé tout proche de la piste de ski
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Arrêt CarPostal 300 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 300 m
- Centre 300 m par le funiculaire
- Télécabine 300 m
- Altitude 1'438 m

Rénovations :
- Fenêtres triple vitrage en 2013
- Boiler en 2012
- Radiateurs en 2011
- Peinture en 2009
- Cuisine en 2009

Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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