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Nendaz, spacieux duplex de 5p, Valimmobilier, Réf. 10640

Ce spacieux appartement en duplex vous offre une situation centrale quoique tranquille ainsi qu'un excellent ensoleillement, l'accès à la piscine couverte et au court de tennis privés de l'immeuble, ainsi que le bisse à deux pas !
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 5.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 110 m2 (intérieur 95 m2, balcons 30 m2)
- Meublé
- 2e étage

Etage principal :
- Hall d'entrée avec penderie
- Séjour/salle à manger très lumineux ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, balcon d'angle sud-est et nord-est, magnifique vue sur les montagnes
- Cuisine séparée (cuisinière avec four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), accès au balcon sud-est
- Chambre double avec armoire encastrée
- Chambre double avec armoire encastrée, porte-fenêtre donnant sur le balcon sud-ouest
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Combles :
- Spacieuse chambre double
- Mezzanine ouverte sur le séjour
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :
- Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
- Armoire à skis privée
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge
- Espace bien-être dans l'immeuble comprenant : piscine, sauna, vestiaires séparés dames et hommes avec douches, WC
- 1 court de tennis extérieur (entièrement rénové en 2011)

Parking :
- Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble (fermé par une barrière)
- Possibilité d'acquérir un garage-box, en sus

Particularités :
- Cet appartement, traversant et à l'angle de l'immeuble, dispose de fenêtres sur ses 3 façades ainsi que de Velux donnant une importante luminosité
- Ses 3 balcons permettent d'apprécier tous les jours de l'année l'ensoleillement matinal ainsi qu'en milieu de journée
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger
- Possibilité de créer une grande chambre supplémentaire au-dessus du séjour
- L'appartement se trouve en bon état, bien qu'une rénovation ou un rafraîchissement seront sans doute appréciés

Immeuble :
- Rénové récemment et bien entretenu
- Chauffage central au mazout (radiateurs)
- Situation centrale idéale tout proche du bisse
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Arrêt du CarPostal 230 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 230 m
- Télécabine 600 m
- Bisse 30 m
- Altitude 1'340 m

Rénovations :
- Toit en 2017 : étanchéité, isolation, couverture et ferblanterie
- Remplacement des Velux en 2017
- Ascenseurs en 2017
- Peintures des façades en 2012
- Balustrades de balcon en métal en 2012

Haute-Nendaz :
- La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes
- Les possibilités de balades ab...
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