Appartement 4.5 pièces - Haute-Nendaz

  • 118 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Spacieux et récent 4.5 pces d'angle en attique

Ce très spacieux appartement en attique offre de généreux volumes et est très lumineux en raison de sa position à l'angle du bâtiment sur 3 côtés.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces en attique :

  • Surface habitable pondérée d'environ 118 m2 (intérieur 109 m2, balcons 19 m2)

  • 4e étage

  • Hall d'entrée

  • Spacieux séjour lumineux avec balcons sud et ouest

  • Grande cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec balcon sud

  • Grande chambre double avec balcon est

  • Chambre double spacieuse avec balcon sud

  • Spacieuse chambre double orientée au nord

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

  • WC séparé

  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur

  • Buanderie commune avec lave-linge et cordes à linge

  • Environ CHF 6'000.- de charges de PPE par année


Parking :

  • Possibilité d'acquérir 1 place de parc dans le garage, en sus CHF 35'000.-


Particularités :

  • Les grands volumes de cet appartement avec poutres apparentes permettent la pose de mezzanines

  • Traversant et à l'angle de l'immeuble, il dispose de fenêtres sur ses 3 façades donnant une importante luminosité

  • Chauffage par le sol (mazout)


Immeuble :

  • Immeuble bien entretenu

  • Situé tout proche du centre dans un environnement calme

  • Télécabine rapidement accessible par le funiculaire gratuit à 600 m

  • Arrêt du bus navette (hiver) à 100 m

  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place

  • Arrêt du CarPostal à 600m


Rénovations :

  • Façades rénovées en 2017

  • Cuisine en 2010

  • Peinture de tous les murs de l'appartement en 2017


Haute-Nendaz :

  • La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés

  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

  • Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes

  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.

  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Diese geräumige und sehr helle Wohnung aufgrund seinen 3 Fassaden, besonders gut gelegen, ist eine gute Gelegenheit für Ihren Urlaub oder als Hauptwohnsitz

Wohnung verfügbar bei Ausländer und für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

4.5 Zi-Wohnung :
  • Gewichtete Wohnfläche ca. 118 m2 (Innere 109 m2, Balkone 19 m2)

  • 3. Etage

  • Eingang

  • Geräumiges helles Wohnzimmer mit Süd- und West-Balkone

  • Grosse ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) mit Süd-Balkon

  • Grosses Doppelschlafzimmer, Zugang zum Ost-Balkon

  • Geräumiges Doppelschlafzimmer, Zugang zum Süd-Balkon

  • Geräumiges Doppelschlafzimmer

  • Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)

  • Getrenntes WC

  • Privater Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug

  • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Wäscheleinen

  • Jährlichen Nebenkosten ca. CHF 6'000.-


Parkplatz :
...

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Chaèdo
    1997 Haute-Nendaz
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 640'000.-
  • 4.5 pièces
  • 4ème étage
  • 118 m2 (habitables)
  • Construit en 1997
  • Rénové(e) en 2017
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 9861

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Haute-Nendaz d’une valeur de CHF 640'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton du Valais

Vous vous projetez dans le canton du Valais ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Appartement 4.5 pièces - Haute-Nendaz

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire