Appartement 3.5 pièces - Les Evouettes

  • 101 m2
  • 3.5

Les Evouettes, attique de 3.5 pces, Valimmobilier, Réf. 10354

Laissez-vous charmer par ce lumineux appartement de 90 m2 au dernier étage d'une petite PPE de 8 logements. La vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes du chablais est splendide. L'immeuble est érigée au centre du village à deux pas des écoles et de la gare CFF. Il se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.
D'importants travaux sont planifiés par le canton du Valais pour construire une route de contournement du village des Evouettes.

La distribution de ce très joli attique, est la suivante :
- hall d'entrée
- spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle d'eau (baignoire + douche)
- WC visiteur
- balcon/terrasse de 22 m2

Annexes : 
- Une cave de 3.2 m2 est comprise dans le prix
- Un box en  sus pour CHF 35'000.-
- Une place de parc extérieure en sus pour CHF 12'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 345.- 

Remarques :
Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie et UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

L'appartement est actuellement loué. Le rendement est intéressant.
Pour les investisseurs, possibilité d'acheter plusieurs appartements dans le même immeuble.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.


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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty

A propos de cet appartement à acheter

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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