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Les Evouettes, appartement neuf de 4.5 pièces

Proche des écoles mais loin de la route cantonale!!! Laissez-vous charmer par ce très joli appartement neuf libre de suite au 1er étage d'une petite PPE de 5 logements avec ascenseur et place de jeux pour les enfants. Certains travaux de finition compris dans le prix doivent encore être réalisés.

La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec ses grandes baies vitrées. Un grand balcon vous offre une agréable vue sur les montagnes de la région. L'immeuble bâti en 2018 par des entrepreneurs reconnus de la région est érigé au coeur du village à deux pas des écoles et de la gare CFF avec des matériaux de qualité. Le bâtiment se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

La distribution de ce très joli appartement est la suivante :

- Hall d'entrée de 12 m2 avec armoires murales
- Pièce à vivre de 38 m2 avec stores électriques comprenant :
* Cuisine aménagée avec plan de travail en marbre, appareils ménagers (plaque induction, grand frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc) de la marque Siemens
* Salle à manger
* Séjour
- 1 chambre parentale de 14 m2
- 2 chambres de 10 m2 chacune
- 1 salle d'eau avec douche, baignoire et WC et lavabo
- 1 WC séparé
- 1 balcon de 11 m2 avec la vue sur les montagnes

Annexe :

- Une cave individuelle de 8 m2

En sus et obligatoire (CHF 35'000.-) :

- Place de parc dans le garage souterrain (CHF 25'000.-)
- Place de parc extérieure (CHF 10'000.-)

Les charges sont modestes avec un chauffage par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Remarques :

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Pour le confort des habitants, d'importants travaux sont en cours par le canton du Valais pour construire une route de contournement du village des Evouettes.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.