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4.5 pièces lumineux, au coeur du village de Leytron

!! UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER !!

BAISSE DE PRIX, 2 places de parc inclues

Idéal pour une famille, proche de toutes commodités, des écoles et du cycle d'orientation !

Lumineux 4.5 pièces, au 1er étage d'un petit immeuble entièrement refait à neuf. Petite PPE de 3 appartements.

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).

La population est composée au 31.12.2018 de 3'215 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).
La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.??Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal.
Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie). ??
Ovronnaz "la Naturelle", station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).

Cet appartement se compose comme suit :
- grand Séjour avec salle à manger
- poêle suédois dans la salle à manger
- cuisine
- petit hall avec armoires encastrées
- 3 chambres
- salle de bain
- colonne de lavage
- 2 grandes caves

PARKING :
- 2 places extérieurs comprises dans le prix (valorisées à 7'500.- frs chacune)

EXTERIEURS :
- Jardin commun à la PPE (1/3 pour l'appartement)
- Petit Balcon hors appartement (1/3 pour l'appartement)

COMMODITES :
- Ecole et cycle à 150 mètres
- Campagne, plein centre du village
- Quartier d'habitation calme
- Tout à proximité immédiate (Coop, cafés-restaurants)
- Station de ski la plus proche : Ovronnaz (10 minutes)
- Arrêt de bus à moins de 200 mètres
- Entrée d'autoroute à 5 minutes

Disponibilité à convenir.

Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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