Cet objet n'existe plus

Appartement de 4.5 Pièces

CGS IMMOBILIER CHABLAIS - ImOval VOUS PROPOSE : Ce logement de 4,5 pièces de plus de 122 m2 nets habitables se compose de la manière suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 espace rangement / cellier de 2.45 m2
- 1 cuisine en angle ouverte sur le séjour
- 1 vaste séjour / salle à manger de 47.80 m2
- 1 balcon plein Sud de 15.00 m2
- 1 couloir de distribution
- 1 espace buanderie (WC visiteurs)
- 1 chambre à coucher de 10.40 m2
- 1 chambre à coucher de 12.09 m2 avec balcon de 1.00 m2 env.
- 1 salle de douche (WC, lavabo et cabine de douche)

En complément, ce logement possède une vaste suite parentale de plus de 33.00 m2 réparti comme suit:

- Un espace chambre à coucher de 16.05 m2 avec accès au balcon principal
- Une salle de bain centrale de 7.80 m2 ouverte comprenant un meuble double vasque, un WC et une baignoire
- Un dressing de 9.50 m2 entièrement équipé

Cet appartement a reçu un nombre remarquable d'améliorations comme entre-autre, l'aménagement de la suite parentale.

A l'origine, ce logement était de 5,5 pièces équipé d'un WC visiteurs en lieu et place de la buanderie actuellement installée. Cependant et sur ce point en particulier, les équipements pour un WC ont été conservés et il est possible de revenir sur la première version sans problème.

Pour ce qui porte aux équipements des salles d'eau, le propriétaire a fait le choix de les équiper avec des matériaux nobles tels que de la pierre sur les murs mais aussi au niveau des vasques et les meubles ont été réalisés sur mesure en bois exotique.

Sont laissés avec l'appartement, les meubles de salles de bain ainsi que les petits aménagements y rattachés (petites étagères, rangements).

Le chauffage du bâtiment est assuré par une chaudière au GAZ naturel. La distribution dans les appartements se fait par le sol. En revanche, les appartements possèdent une ventilation forcée pour la régénération de l'air comme cela se fait dans les constructions MINERGIE actuelles.

Un bloc de ventilation est installé dans chaque appartement et qui fonctionnent tous de manière totalement indépendante les uns des autres. C'est à chaque propriétaire que revient la responsabilité de l'entretien et du fonctionnement de son système. Ce dernier peut être réglé selon ses désirs ou alors totalement fermé.

Annexes et notice financière:

En sus du prix de vente sont vendues deux places de parc. Une se trouve à l'extérieur devant le bâtiment et la seconde est dans le parking souterrain. Pour cette dernière, il s'agit d'un garage box fermé équipé d'une porte basculante. La lumière et les prises présentes dans ce dernier sont directement raccordées au compteur de l'appartement.

Place de parc extérieure: Chf. 12'000.-
Garage Box intérieur: Chf. 35'000.-

Prix total du dossier: Chf. 697'000.-

Les places ne peuvent être vendues séparément.