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Morgins, 4.5 pcs en avec charpente apparente

Superbe appartement de 4.5 pièces avec de joli volume et une charpente apparente dans la pièce à vivre. Ce logement est actuellement en cours de construction sis au 2ème étage (lot 6) d'une nouvelle promotion en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Cette résidence en construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur aux endroits nécessaires, crépis) comprenant 7 lumineux appartements.

La conception de cette nouvelle promotion conçue pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure. Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon ou d'une terrasse couverte, respectant l'intimité de chacun. Dans le séjour, l'ouverture sur la charpente donne à cet appartement beaucoup de très beau volume. La possibilité de rajouter un fourneau à bois/pelets donne également beaucoup de charme à ce bien.

Le choix des matériaux et des finitions permet à l'acquéreur de personnaliser son appartement au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). 

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées


• Pièce à vivre de 46 m2 comprenant :
  
  
  
  •   Cuisine agencée et équipée à choix
  
  
  •   Cellier de 3.8 m2
  
  
  •   Coin à manger s'ouvrant sur un balcon de 24 m2
  
  
  •   Séjour de 20.5 m2
  
  
  
  


• Salle de bain de 6.6 m2 avec WC 


• 1 chambre parentale de 18.7 m2 avec salle d'eau privative (WC+douche)


• 2 chambres de 10.7 et 11 m2 


• Mezzanine de 6 m2

Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien

En sus et obligatoire :

• 1 place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-


• 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Disponibilité : Noël 2022

Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs.

Détail de la vente :

• Surface de l'appartement : 110 m2


• Balcon : 24 m2 


• Surface PPE : 122 m2


• Garage : CHF 30'000.-


• Parc : CHF 10'000.-


• Prix de vente : CHF 650'000.-

Liste des lots (prix sans les places de parking) :

• 1 -> 4.5 pièces -> rez -> 124.0 m2 Prix de vente : 620'000


• 2 -> 3.5 pièces -> rez -> 105.5 m2 Prix de vente : 525'000 


• 3 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2 Prix de vente : 580'000 


• 4 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2 Prix de vente : 580'000 


• 5 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2  (réservé)


• 6 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2 Prix de vente : 610'000 


• 7 -> 4.5 pièces -> 3e  -> 127.5 m2  (réservé)

Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans la même promotion à Morgins.

Remarques :

Le centre du village et toutes ses commodités...