Appartement 4.5 pièces - Morgins

  • 104 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Morgins, 4.5 pcs avec terrasse en résidence, Valimmobilier

Directement du constructeur, superbe appartement actuellement en cours de construction de 4.5 pièces (réf : 1) sis au rez-de-chaussée d'une nouvelle promotion en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Cette résidence en construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur aux endroits nécessaires, crépis) comprenant 7 lumineux appartements. La conception de cette nouvelle promotion conçu pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure.  Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon ou d'une terrasse couverte, respectant l'intimité de chacun.

La vente sur plans permet à l'acquéreur de personnaliser son appartement au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). 

La distribution de cet appartement est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Pièce à vivre de 46 m2 comprenant :
  * Cuisine agencée et équipée à choix
  * Cellier de 3.7 m2
  * Coin à manger s'ouvrant sur la terrasse de 40 m2
  * Séjour de 20.5 m2
- Salle de bain de 6.5 m2 avec WC 
- 1 chambre parentale de 18.5 m2 avec salle d'eau privative (WC+douche)
- 2 chambres de 10.7 et 10.8 m2 

Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien

En sus et obligatoire :

- 1 place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-
- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-


Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs.

Détail de la vente :

  • Surface de l'appartement : 104 m2

  • Terrasse : 40 m2 (1/3 comprise dans la surface de vente)

  • Surface total vente : 117.5 m2

  • Prix au m2 : CHF 4'936.- 

  • Garage : CHF 30'000.-

  • Parc : CHF 10'000.-

  • Prix de vente : CHF 620'000.-


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A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1875 Morgins
  • CHF 580'000.-
  • 4.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 104 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponible dès juin 2020
  • Référence 10828

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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