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Morgins, duplex de 5.5 pces dans chalet, Valimmobilier

Ce très bel appartement refait à neuf se situe au rez supérieur d'un petit chalet familial de 2 logements entièrement rénové en 2015 (toiture, isolation, sablage des façades, sanitaire, sol, cuisine, éclairage avec spots dans le plafond, etc). Il est implanté sur une parcelle aménagée en pente douce d'environ 820 m2 offrant calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Son emplacement lui confère beaucoup de cachet.

L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. De nombreuses places de parc complètent ce bien d'exception. L'appartement est idéalement situé dans le village ensoleillé de Morgins qui est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

La distribution de ce duplex de charme, est la suivante :

Rez supérieur :

• Halle d'entrée de 4 m2 avec armoire encastrée


• WC-douche de 3 m2


• Pièce à vivre de 50 m2 comprenant une très belle cuisine ouverte aménagée avec îlot central servant de table à manger. Séjour avec poêle à bois. Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière à la pièce et s'ouvre sur un agréable balcon de 15 m2 avec vue sur la vallée.


• Terrasse de 30 m2 

A l'étage :

• 4 chambres (10 à 12 m2)


• 1 salle d'eau de 6 m2 avec WC-douche

Rez inférieur :

• Cave avec local de rangement pour les skis


• Chaufferie avec local à citernes (2 x 2000 L)

Charges de PPE : CHF 400.00/mois

Remarques :

L'appartement est libre de suite ou pour une date à convenir. Le centre du village et toutes ces commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peut être rejoint en 10 minutes à pied. Le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics sont tout proche et permettent un accès facilité aux remontées mécaniques. Ce logement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Diese sehr schöne renovierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Familienchalets mit 2 Wohnungen, die im Jahr 2015 komplett renoviert wurden (Dach, Isolierung, Sandstrahlfassaden, Sanitär, Boden, Küche, Beleuchtung mit Strahlern in der Decke, usw.). Es befindet sich auf einem sanft abfallenden Grundstück von ca. 820 m2 und bietet Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Seine Lage verleiht ihm viel Charakter.

Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Zahlreiche Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Die Wohnung liegt ideal im sonnigen Dorf Morgins, das im Sommer ein beliebtes Wanderziel ist, während sie im Winter zu Europas größtem internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört!

Die Verteilung dieses charmanten Duplex ist wie folgt:

Oberes Erdgeschoss :

• 4 m2 Eingangshalle mit Einbauschrank


• 3 m2 WC-Dusche


• Wohnzimmer von 50 m2 mit einer schönen offenen Küche mit zentraler Insel als Esstisch. Wohnzimmer mit Holzofen. Die Erkerfenster bringen viel Licht in den Raum und öffnen sich zu einem angenehmen 15 m2 großen Balkon mit Blick auf das Tal.


• Terrasse von 30 m2 

Oben:

• 4 Schlafzimmer (10 bis...