Appartement 4.5 pièces - Ovronnaz

  • 162 m2
  • 4.5

Magnifique appartement en duplex, Valimmobilier, Réf. 11364

Opportunité à saisir !
Situé dans la charmante station de ski d'Ovronnaz, à seulement 14 minutes de la jonction d'autoroute, magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux de 4.5 pièces, traversant et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité et très bien entretenue.
Le centre thermal se trouve à 400 mètres !
Orienté plein sud, sa situation est idéale avec le soleil dès le matin, la vue imprenable sur les montagnes, la proximité de la nature tout en étant au coeur du village d'Ovronnaz et de ses commodités.
Immeuble:
- Accès très aisé au parking souterrain avec sa rampe chauffante en hiver, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Immeuble de standing de 7 logements se situant en plein coeur de la station

Cet appartement en duplex se compose comme suit : 

Étage supérieur :
- Spacieux hall d'entrée
- WC séparé avec lavabo
- Séjour lumineux avec salle à manger et sa cheminée
- Accès sur un grand balcon orienté plein sud
- Cuisine ouverte très lumineuse équipée (plaques vitrocéram, four, lave-vaisselle, frigidaire) avec balcon orienté est
- Grande mezzanine aménageable (salon de jeu, TV ou dortoir)

Rez inférieur :
- Chambre parentale avec accès sur le balcon sud et salle de bain privative
- Deux chambres double avec accès sur une grande terrasse
- Salle de douche et lavabo

Viennent compléter cette offre :
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge
- Sauna en commun
- Salle de jeux commune
- Cave privée
- Armoires à skis individuels
- Place de parc intérieur en sus. pour le prix de CHF 35'000

Selon les normes SIA, cet appartement  à une surface intérieure brute de 122.85 m2 et une surface pondérée de 162 m2 (y compris ½ balcon-terrasse de 97.90 m2). 

Ovronnaz :
C'est définitivement l'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature tout en ayant l'avantage d'avoir toutes les commodités à proximité et de pouvoir se passer de la voiture en station.
Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes  toujours bien enneigées et son centre thermal très apprécié par les touristes. Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d'informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch.

Lien ci-après vous proposant toute les possibilités que vous offre ce magnifique endroit : site officiel de la station - www.ovronnaz.ch



Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty

A propos de cet appartement à acheter

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Garage
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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