Appartement 4.5 pièces - Ovronnaz

  • 127 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Appart 4.5p, centre station, belle vue, Valimmobilier

Exclusivité Valimmobilier

EN EXCLUSIVITE
Ce charmant duplex fait partie d'un chalet de 5 appartements. Il est très bien situé au centre de la sation et jouit d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur les montagnes. Le centre thermal se trouve à 650 mètres à pied, il vous faudra 3 minutes au maximum pour atteindre les pistes de ski avec le bus navette dont l'arrêt se trouve à moins de 100 mètres, idem pour l'arrêt des transports publics. La jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min).
C'est le bien idéal pour une famille qui désire profiter des pistes de ski et des activités d'été, ou simplement profiter de la nature et se relaxer aux bains et wellness d'Ovronnaz. Tout ça en pouvant se passer de la voiture en station

L'appartement et le bâtiment sont en très bon état. Il se démarque par son ébénisterie en bois massif.

Il est composé de la manière suivante :

Etage inférieur:

Hall d'entrée avec espace penderie et armoire
Salle de séjour avec nombreux espaces de rangements fixes et accès à un balconCoin à manger avec accès à un balcon
Cuisine ouverte complètement équipée
WC séparé
2 balcons


Etage supérieur:

Chambre parents avec velux et porte-fenêtre donnant sur un balcon
2 chambres avec avec armoires fixes et porte-fenêtres donnant sur le balcon (l'une avec Velux)
Salle d'eau avec douche et baignoire
2 balcons


Autres commodités :

Possibilité d'acheter des places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) ou d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix)
Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix)
Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée

Selon les normes SIA, cet appartement a une surface habitable pondérée de 127 m2 (y compris 1/2 surf. des balcons) et une surface intérieure brute de 116 m2.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1911 Ovronnaz
  • CHF 543'000.-
  • 4.5 pièces
  • 1er étage
  • 127 m2 (habitables)
  • Construit en 1990
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 11457

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (100m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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