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Minergie : 3150.- frs - m2, attique-mezzanine

En construction actuellement (hors d'air)
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Prix imbattables
* liste des lots disponible sur www.berra-immobilier.ch
* vidéo de présentation disponible

Charmante construction labellisée Minergie en bordure de zone agricole dans la plaine de Saillon. Est proposé 10 appartements en PPE intimiste sur 2 niveaux seulement, vous vous sentirez ici comme chez vous avec des accès et surfaces privatives bien aménagés.

Tous les rez jouissent de pelouses privatives séparées par des haies naturelles, tous les étages disposent d'un immense balcon et d'une mezzanine haute sous toit ouverte sur le séjour lui donnant un vaste et agréable volume.

Peu de communs, pas d'ascenseur, peu d'entretien = peu de charges !

Caractéristiques :
- Minergie
- Prix imbattables : dès 3150.- frs / m2
- Orientation Sud-Ouest
- Vue dégagée : limite avec zone agricole
- Consommation faible : pas d'ascenseur et peu d'entretien commun
- Triple vitrage
- Construction traditionnelle : béton armé, plot ciment, isolation péri. + crépi ext. isolant + ventilation double flux
- Lumineux et spacieux
- Séjour avec grand volume, vide sous toit
- Mezzanine habitable sous comble avec hauteur (2.95 sous faitage) et lumineuse (vélux)
- Charpente apparente
- Suite parentale
- Entrée individuelle
- Chauffage au sol basse température, pompe à chaleur air/eau
- Grande cave attenante aux places de parking
- Places sous couvert
- Emplacement pour colonne de lavage
- Finitions au choix de l'acquéreur

Cet appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire murale
- 2 salles de bain
- 3 chambres dont une avec suite parentale
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte sur séjour
- Mezzanine ouverte sur séjour
- Accès terrasse par portes-fenêtres, accès par une chambre
- Accès mezzanine par escalier intérieur

Parking
- 2 places extérieures couvertes en sus obligatoire 15'000.- frs pièce

Extérieur
- Balcon en partie couvert 16 m2
- Grande pelouse, jeux, commun
- Aménagement du bâtiment soigné, plantation et arborisation en harmonie avec le paysage

Environnement
- Quartier résidentiel calme, entouré de villas, zone agricole
- 15 min de Sion, 10 min de Martigny
- Bus
- 5 min de toutes les commodités et services du village
- 5 min entrées/sorties autoroute
- Ski : Ovronnaz
- Vieux Bourg de Saillon tout proche
- Bains thermaux

Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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