Appartement 3.5 pièces - Sion

  • 85 m2
  • 2
  • 2
  • 3.5

Appartement de 3.5 pces au 3ème étage dans une nouvelle promotion

A la recherche d'un nouveau domicile ou d'un investissement immobilier pérenne ? Cette nouvelle promotion en cours de construction dispose de tous les atouts pour vous séduire ! 

COMMUNE
Cette superbe promotion est située au coeur du Valais, dans la ville de Sion, capitale du canton. Sion compte env. 35'000 habitants. La ville a reçu le prix Wakker pour avoir amorcé avec succès sa mue urbaine et replacé le paysage au coeur de son développement territorial. A travers les aménagements exemplaires des espaces publics du centre-ville, c'est tout un processus de réflexion sur la manière de faire la ville qui s'est mis en place. Dans la foulée, Sion a initié un travail de reconnaissance du patrimoine architectural moderne, l'un des plus importants de Suisse. (www.sion.ch)

SITUATION
La résidence se situe dans le quartier ouest de la ville, à moins de 5 min. en voiture du centre-ville. Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles (commerces, écoles, gare CFF, accès à l'autoroute, aéroport, hôpital, infrastructures culturelles et sportives). L'ensoleillement est très bon.

IMMEUBLE
L'immeuble est réparti sur 5 niveaux + sous-sol.
Il comporte 44 appartements, avec des typologies allant du studio au 4.5 pces.
L'architecture s'inscrit dans un style contemporain.
Le bâtiment répond à tous les standards de confort et de qualité d'une construction moderne, notamment avec le label MINERGIE.
Une place de jeu extérieure aménagée offre un cadre de vie idéale pour des enfants.

APPARTEMENTS
PROPOSES DANS CETTE PROMOTION
- 7 studios, de 31 m2 à 32 m2 - TOUS VENDUS
- 21 appartements de 2.5 pces, de 45 m2 à 66 m2, dès CHF 290'000
- 10 appartements de 3.5 pces, de 85 m2 à 94 m2, dès CHF 450'000
- 6 appartements de 4.5 pces, de 113 m2 à 123 m2, dès CHF 610'000

STATIONNEMENT
- 10 places de parc extérieures, prix en sus CHF 20'000 la place
- 52 places de parc dans le garage intérieur, prix en sus CHF 35'000 la place
- 6 garages-boxes, prix en sus CHF 50'000 le box

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Ce dossier vous est proposé en partenariat avec le CECIM - Centre de compétences immobilières.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Rue Oscar-Bider
    1950 Sion
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 455'000.-
  • 3.5 pièces
  • 3ème étage
  • 85 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence VS-1950-TER-3.8

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (238m - 5min)
  • Magasins (182m - 4min)
  • Jardin d'enfants (1114m - 23min)
  • Écoles primaires (1311m - 27min)
  • Écoles secondaires (715m - 15min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Sion d’une valeur de CHF 455'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Sion

Vous vous projetez à Sion ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

4 Photos - Appartement 3.5 pièces - Sion

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire