Appartement 3.5 pièces

APPARTEMENT + SURFACE COMBLES

Magnifique appartement en vente sur les hauteurs de Sion, niché au sein d'une charmante maison individuelle à deux logements. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cet espace offre un cadre spectaculaire avec une vue imprenable sur la ville de Sion et la Vallée.

L'appartement, actuellement en travaux, représente une toile vierge pour être aménagé selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Son emplacement privilégié et son potentiel après rénovation font de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer.

La disposition de l'appartement est la suivante :

- Espace cuisine ouvert avec accès à un petit balcon, idéal pour profiter de la vue panoramique
- Deux grandes chambres offrant un espace confortable
- Salle de bain équipée d'un coin dédié pour une douche à l'italienne
- Un séjour lumineux et accueillant

Les combles, d'une généreuse surface d'environ 55 m2, offrent un vaste espace aménageable, permettant soit la création d'un deuxième appartement indépendant, soit la réalisation d'un duplex totalisant 110 m2 de surface habitable.

Les parties communes de la copropriété (PPE) comprennent :

- Une pièce polyvalente pouvant servir de cave ou de dépôt
- Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, s'étendant sur une surface de 905 m2, offrant un espace de détente en plein air
- Un local technique garantissant un entretien optimal de la propriété
- Deux places de parc extérieur complètent ce bien, assurant un stationnement pratique.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un appartement personnalisable dans un cadre exceptionnel.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette belle opportunité.