Cet objet n'existe plus

Appartement 2.5 pièces

1950 Sion, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 76 m2
  • 1
  • 1
  • 2.5
CHF 399'000.-

Appartement Minergie dans un magnifique écoquartier au cœur du Valais

Exclusivité Valimmobilier

Au cœur du Valais, à Sion, la construction d'un écoquartier de 8 immeubles d'habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé.

Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l'intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité.
Une surface de 268 m2 composé d'un fitness, d'une salle de massage, d'un sauna avec douches et vestiaires, d'une salle de jeu et d'une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion.

S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles.

Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce.

L'appartement est constitué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement et penderie 

  • Réduit prévu pour la colonne de lavage

  • Salle d'eau avec baignoire/douche et WC

  • Chambre

  • Cuisine ouverte sur le séjour

  • Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès sur le balcon

  • Spacieux balcon avec cloison de séparation végétalisée


Complète cette offre :
  • Cave


En sus du prix de vente :
  • Place de parc intérieure avec raccordement prévu pour voiture électrique à 40'000 CHF


Caractéristiques :
  • Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie...)

  • Construction Minergie

  • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux

  • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique

  • Extérieurs richement arborés

  • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion) 

  • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion

  • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités

  • Possibilité de rendement intéressant

  • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique 


Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/

Situation :

Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux…) font de ce quartier un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1950 Sion
  • 2.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 3ème étage
  • 76 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponible dès maintenant
  • Référence G-A301
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction
  • Construit selon les standards minergie

Proximité

  • Transports publics (170m - 4min)
  • Magasins (370m - 8min)
  • Écoles primaires (360m - 8min)

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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