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Restaurant très central « Sport » et appartement duplex de 4,5 pièces au dessus

Restaurant très central « Sport » et appartement duplex de 4,5 pièces au dessus
Le restaurant "Sport" et un appartement duplex de 4,5 pièces associé à Steg sont à vendre dans l'un des nœuds de transport les plus importants dans un emplacement central entre le Haut et le Bas-Valais. Ici, au cœur de la Vallée du Rhône, se trouve la route d'accès au transport automobile du Lötschberg et l'entrée de l'A9 n'est pas loin. Le restaurant bien géré occupe un emplacement très central dans le village et constitue un lieu de rencontre idéal pour toute la communauté du village. Le restaurant compte également une large clientèle régulière et plusieurs commandes externes qui pourraient être poursuivies si nécessaire.

Le restaurant combine un bar et un coin salon de 30 places, une salle de 35 places et une terrasse-jardin de 25 places où vous pourrez accueillir vos invités. Avec quelques travaux esthétiques, la « Sport » pourrait briller d’un nouvel éclat. Le bar spacieux est le cœur du restaurant. Depuis le bar, vous pouvez passer par un passage dans la cage d'escalier, plus loin dans la cuisine et de là dans le hall. Un détail pratique pour recevoir des invités dans le hall. La cuisine est très fonctionnelle, offre suffisamment d'espace pour préparer les repas et bénéficie de lumière naturelle. Un autre point fort est la grande terrasse de jardin couverte avec un barbecue à bois, qui peut être utilisée pendant la saison chaude. Les débarras sont situés au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été réalisées sur le bâtiment à partir de 1925, l'appartement en duplex a été agrandi en 1991, la terrasse-jardin a été ajoutée en 2015 et la façade a été rénovée en 2018.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous accédez directement au salon et à la salle à manger, qui semble très lumineux et accueillant grâce aux grandes fenêtres et au sol gris. Il y a aussi un petit balcon d'où vous pourrez admirer le village tranquille. A droite de l'entrée, le long du couloir, se trouve la buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec baignoire. La cuisine ouverte aux couvertures en bois est pratique et inondée de lumière. Avec un peu de savoir-faire, une cuisine très moderne pourrait être aménagée ici.

L'escalier en colimaçon ouvert vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre pièces rustiques lambrissées et une salle d'eau avec toilettes. Les pièces les plus petites en particulier seraient idéales pour aménager un espace de bureau. La plus grande chambre dispose également d'une cheminée, ce qui crée une atmosphère particulièrement cosy.

L'appartement et le restaurant sont chauffés au fioul via des radiateurs. Les deux objets sont vendus uniquement ensemble.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous sommes impatients de vous entendre.