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Torgon, appartement rénové et traversant de 2.5 pces "La Serve"

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce sympathique traversant de 2.5 pièces se situe au rez-de-chaussée de la Résidence "La Serve". Des travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années (sol, carrelage des salles d'eau, appareils ménagers = plaque vitrocéram, four, lave-vaisselle, hotte de ventilation). Cet appartement de 49 m2 habitables est très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes du Chablais. Il possède un agréable balcon de 10 m2 coté plaine et une terrasse de 6 m2 au soleil de l'après-midi.

L'appartement est idéal comme pied-à-terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et au pied des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

• Hall d'entrée de 4 m2


• Pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, la salle à manger et accès au balcon de 10 m2


• Salle d'eau de 3.5 m2 avec lavabo et baignoire


• WC séparé de 1.5 m2 avec lavabo


• 1 chambre à coucher de 10 m2 avec accès sur la terrasse privative de 6 m2

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo


• Buanderie


• Place de jeux pour les enfants et piste de pétanque

Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dans un garage collectif en sus mais PAS obligatoire : CHF 20'000.-

Importants fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 210.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Remarques :

• Disponible de suite


• Contrôle OIBT effectué en 2020


• Meublé


• Les appareils ménagers sont neufs


• Fenêtres récentes en PVC

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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