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Torgon, duplex moderne de 3 pces dans l'immeuble "La Serve"

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce très beau duplex de 3 pièces se situe dans la Résidence "La Serve". Au 5ème et 6ème étage, il a été rénové dernièrement et possède un agréable balcon de 16 m2 à l'ouest. Il est très lumineux et disponible de suite. La vue sur les montagnes avoisinantes est magnifique. 

L'appartement a été rénové, notamment le changement des fenêtres en PVC, la pose d'une nouvelle cuisine, et carrelage. Il reste pour un coût modique à remplacer les moquettes des chambres. Il est idéal comme pied à terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! 

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée de 3 m2 avec penderie armoires murales


• WC visiteur


• Agréable pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger


• 1 chambre parentale de 15 m2 avec salle d'eau de 4 m2 (WC, lavabo et baignoire)


• Balcon d'environ 16 m2

A l'étage

• Chambre de 10 m2 avec salle d'eau attenante de 3.5 m2 (WC, lavabo et douche)

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo


• Buanderie


• Place de jeux pour les enfants et terrain de pétanque

Fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 350.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65 

Prix de vente = CHF 235'000.-
Appartement     : CHF 215'000.-
Garage              : CHF   20'000.-

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais...