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Torgon, studio loué à l'année

Ce studio loué de 40 m2 avec balcon et ascenseur se situe au 1er étage de la Résidence "Les Savounettes". Il a été complètement rénové en 2017 (séjour, cuisine et salle de bain). Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille. Cet appartement est loué à l'année et l'acquéreur peut garder le locataire en place.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !  Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. 

La distribution de ce studio refait à neuf est la suivante :

• Hall d'entrée


• Grand séjour


• Cuisine neuve avec lave-vaisselle


• Spacieuse salle d'eau avec baignoire


• Balcon de 6 m2 plein sud

Une cave et une armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-.

Locaux en commun de la PPE :

• Local de rencontre


• Buanderie

Charges mensuelles de PPE : CHF 255.-

Fonds de rénovation intéressant à disposition.

Taxe de séjour mensuelle : logement de 1 à 1.5 pièces (2 UPM) : CHF 18.35 (si pas utilisé en résidence principale)

Loyer : CHF 710.00/mois (charges comprise - l'électricité et les taxes communales sont prises en charge par le locataire)

Rentabilité : ~5.2 %

Prix de vente   : CHF 105'000
Appartement    : CHF   85'000
Garage              : CHF   20'000

A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.