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Attique de 2.5 pièces, avec beaucoup de cachet !

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Appartement de 2.5 pièces en attique, avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes. Il se trouve dans un bâtiment de 3 étages, au coeur du charmant petit village de Trient, en Valais. Cette PPE compte seulement 5 propriétaires dont la gestion est réalisée par la commune.

Le village de Trient (1300m) se trouve sur la commune du même nom et couvre l'extrémité nord du massif du Mont-Blanc. Elle est la plus grande commune du district de Martigny (Valais / Suisse) et sert de trait d'union avec la vallée de Chamonix (France). Elle occupe la partie haute de la vallée et est arrosée par le Trient et l'Eau Noire. Le village est accessible par la route panoramique et internationale du Col de la Forclaz, de Martigny à Chamonix. Ski, Randonnées, cascade de glace, sentiers raquettes, Tour du Mont-Blanc, Glacier du Trient, VTT, ... constituent les principales activités pleine air à réaliser dans la région.

L'appartement de 2.5 pièces se trouve au 3ième étage, en attique et possède beaucoup de cachet avec ses vielles poutres apparentes. Rénové il y a quelques années, il se constitue comme suit :
- petit hall d'entrée
- Salle de bain
- 1 chambre (10.7m2)
- 1 salon - séjour - cuisine ouverte (30m2)
- 1 mezzanine (lit ou bureau possible)
- 1 balcon (3.6m2)
- 1 cave

EXTERIEUR :
- 1 place de parc extérieure (Chf 5'000.- en sus)

TECHNIQUE :
- chauffage au mazout
- PPE avec fond de rénovation

COMMODITES :
- Commerces : environ 100m
- Transports : environ 100m
- Chamonix : environ 40 minutes
- Martigny : environ 20 minutes

SURFACES :
- habitables : 56.8m2
- utilisables : 64.7m2

CHARGES :
Le 2,5 pièces possède 25 milième de la PPE. Montant total de 1600.-/an pour les charges de l'immeuble, soit environ 135.-/mois

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place.

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