Appartement 4.5 pièces - Troistorrents

  • 107 m2
  • 4.5

Chaleureux appartement dans petite PPE

CGS IMMOBILIER CHABLAIS SA VOUS PROPOSE : Sis à deux pas du centre du village de Troistorrents, ce logement entièrement neuf est au bénéfice d'une situation extraordinaire. Directement à proximité des commodités, il jouit d'un calme très apprécié et d'une vue panoramique et majestueuses sur la vallée et les Dents-du-Midi.

Son accès et aisé toute l'année et très facile. Ce logement est idéal pour des personnes recherchant le cachet de l'ancien mais avec les confort d'une construction moderne.

Ce logement en combles et en duplex se compose de la manière suivante:

Rez-de-Chaussée:

- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement / penderie
- 1 espace salon / salle à manger avec accès au balcon
- 1 salle de bain comprenant un WC, une douche italienne, un meuble lavabo, une baignoire ainsi qu'un meuble abritant les machines à laver (restent avec l'appartement).
- 1 chambre à coucher de 13.50 m2
- 1 chambre à coucher de 14.20 m2 avec très grand dressing (reste)

Un balcon entièrement privatif d'une surface de 39 m2 entoure l'appartement sur les 3 façades.

Etage sous toit:

- 1 chambre à coucher de 21.60 m2 avec rangements (ouverts) en sous-pentes

Une grande cave au Rez-inférieur vient compléter de bien d'exception.

Un grand balcon entoure l'appartement de l'Est à l'Ouest avec une partie élargie sur la façade Sud. En complément, une terrasse extérieure de 15.00 m2 recouverte de pierres naturelles vient s'ajouter dans la prolongation du balcon du côté Nord-Est.

La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout et la distribution du chauffage se fait par le sol. Les sols sont en parquet massif collés et la cuisine est équipée SIEMENS (four et cuisson) et possède un plan de travail en pierre.

Deux places de parc extérieures sont vendues en sus du prix de vente à Chf. 12'000.-/unité (ne peuvent pas être vendues séparément).

Prix total du dossier: Chf. 584'000.-

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1872 Troistorrents
  • CHF 560'000.-
  • 4.5 pièces
  • 107 m2 (habitables)
  • 131 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2017
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 331296

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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