Appartement 4.5 pièces - Troistorrents

  • 130 m2
  • 4.5

Troistorrents, attique en duplex - 4.5 pces, Valimmobilier, Réf. 11136

Troistorrents, au dernier étage d'une petite PPE de 2 logements, très joli appartement rénové de 4.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur la plaine ainsi que les montagnes vaudoises et valaisannes. Dans les combles, on trouve une très grande pièce de 40 m2 (dont 30 m2 habitables). L'appartement est idéalement situé proche de l'arrêt de l'AOMC et des commodités.
De nombreux travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés ces quinze dernières années (isolation des pièces et lambrissage, changement des fenêtres double et triple vitrages, remplacement de la chaudière, changement de la cuisine, réfection des balcons). Le grand chalet résidentiel se situe à 7 minutes du centre ville de Monthey et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Il est idéal comme pied à terre en Valais ou pour y résider à l'année.

La distribution de ce duplex est la suivante :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Cuisine agencée de 17 m2 très bien équipée (remplacée en août 2014)
- Séjour de 31 m2 avec balcon de 12 m2
- 2 chambres (15 et 10 m2)
- Salle d'eau de 4.5 m2 avec lavabo, baignoire et douche
- WC séparé avec lavabo de 3 m2

A l'étage - espace aménageable
- Grand espace aménageable isolé d'environ 40 m2 (dont 30 m2 en surface habitable) avec rangement en sous-pente

Possibilité d'aménager une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire.

Annexes : 
- Jardin privatif
- Cave privative de 6.5 m2, communicante avec le garage 
- Garage-box de 20 m2  valeur CHF 20'000.- en sus et obligatoire dans le prix

Locaux commun de la PPE
- Buanderie
- Local technique avec chauffage à mazout (remplacé en 2012)
- Places de parc

Charges mensuelles de PPE : ~CHF 250.-

Prix de vente = CHF 490'000
Appartement : CHF 470'000
Garage         : CHF  20'000 

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 




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Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty

A propos de cet appartement à acheter

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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