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VEROSSAZ - 3.5 PIECES POUR INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE

Idéal comme résidence principale, secondaire ou pour investisseurs, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une surface habitable intérieure de 76 m2 ainsi que d'un grand balcon de 14 m2, totalisant une surface pondérée de 83 m2.

Il se situe dans une petite copropriété de 6 appartements, dans un quartier du village de Vérossaz très calme, entouré d'un petit ruisseau et de verdure.


Il jouit également d'une magnifique vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes, ainsi que d'un très bon ensoleillement. 


Les transports publics sont au pied de l'immeuble. 


L'appartement est actuellement loué CHF 1'200.- + charges CHF 200.-  = CHF 1'400.-.


Les locataires actuels ayant donné leur congé au 31 mars 2020, il peut être vendu libre d'occupation ou avec de nouveaux locataires.


Rendement actuel brut 5.70%


1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure en sus CHF 25'000.- complètent ce bien.


DISTRIBUTION

• Hall d'entrée 



• Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour 



• Séjour salle à manger avec carrelage et accès au grand balcon bénéficiant d'une vue lac imprenable sur la vallée et les montagnes



• Chambre à coucher aux belles dimensions avec parquet 



• Chambre à coucher aux belles dimensions avec parquet



• Salle de bains, baignoire, wc et lavabo 

ANNEXES 

• 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure en sus CHF 25'000.- complètent ce bien



• 1 cave privative