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Attique 2.5p neuf, calme et belle vue, Valimmobilier, Réf. 8196

Exclusivité Valimmobilier

En exclusivité
APPARTEMENT 24

Ce joli attique neuf sur plan de 2.5 pièces fait partie d'une résidence de 8 appartements se situant dans le village de Vex à environ 920 mètres d'altitude. Sa situation dans un quartier paisible et verdoyant bénéficie d'une jolie vue sur le Val D'hérens, la Dent-Blanche et la plaine. Il répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante.
Vex est un joli village d'environ 1800 âmes proche de Sion et toutes ses voies de communication. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'un calme absolu proche de la nature!

Distances :
- 12 min. de la gare de Sion en voiture ou entre 17-25 min. en bus selon ligne (8.5 km)
- 8 min. de la jonction d'autoroute
- 400 mètres de l'arrêt de bus, du centre du village et toutes ses commodités (Poste,  banque, Cafés, médecin, dentiste, magasin, magasins, boulangerie, boucherie, etc.)
- 12 min. du domaine skiable des 4 Vallées par la piste de l'Ours ou les Masses
- 30 min. au plus de toutes les autres stations ou parcours de golf du VS central 

Ces appartements combleront particulièrement les familles, couples ou les personnes désirant investir "dans la pierre" pour faire du rendement.

Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées.

Il est composé comme suit :
- Hall d'entrée avec penderie encastrée
- Séjour (29.6 m2 avec cuisine ouverte) avec grande baie vitrée donnant accès à un spacieux balcon
- Cuisine ouverte complètement agencée
- Chambre double (12.7 m2)
- Salle d'eau avec  lavabo, WC et douche
- Buanderie semi-privative à l'étage (2 app.) avec colonne de lavage fournie
- Spacieux balcon (8.98 m2)

Divers :
- Cave (incluse dans le prix)
- Place de parc intérieure au prix de CHF 28'000.- (en sus du prix de l'appartement)
- Place de parc couverte au prix de CHF 18'000.- (en sus du prix de l'appartement)
- Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec distribution par le sol

Sous réserve d'une adaptation des coûts, la modulation des pièces de l'appartement peuvent être modifiés au gré du preneur. D'autres modifications feront l'objet d'un accord préalable.

Selon les normes SIA, cet appartement à une surface habitable pondérée de 62 m2 (+ 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 58 m2


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