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VOUVRY; MAGNIFIQUE DUPLEX CONTEMPORAIN EN ATTIQUE

Cet appartement est idéalement situé, à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités.


Avec sa position dominante il occupe les 2 derniers étages d'une petite résidence récente. Il bénéficie d'une splendide vue sur la plaine du Rhône et grâce à ses larges baies vitrées, l'ensoleillement est optimal.


L'espace jour est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aux lignes épurées et donnant l'accès à une spacieuse terrasse de 42 m2. Deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC visiteur complètent ce niveau. 


La suite parentale occupe tout le 2ème niveau, elle est spacieuse et lumineuse. Composée de la chambre à coucher détenant une baignoire, d'une salle de douche avec WC, d'armoires intégrées et d'un local pouvant servir de dressing.


L'appartement est résolument contemporain et bénéficie de beaux volumes. Les lignes sont épurées et les sols sont en béton ciré.Il saura séduire une clientèle avisée.



Le prix de l'appartement est de CHF 750'000.-.


Possibilité d'acheter plusieurs places de parc


Parc extérieur au prix de  CHF   17'000.-.(En sus du prix de vente)
Parc intérieure au prix de CHF   28'000.-.(En sus du prix de vente)



Situation


Elle est calme et bucolique, à proximité immédiate du centre du village.



Accès


Aisés, à 10 minutes de Villeneuve, Bouveret, Monthey et du futur hôpital de Rennaz.Accessible, soit par l'autoroute A9 (sortie Villeneuve ou Monthey), route Cantonale (Monthey-Bouveret-Saint-Gaingolf) . Chemin de fer (ligne du Tonkin) gare et arrêt de bus à 5 minutes.

Commerces


Petits commerces au centre du village ou centres commerciaux à Roche, Villeneuve et Aigle.

Transports


Gare CFF de Vouvry, ligne du Tonkin St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice.
Lignes de Car Postal
Ligne 115 : Villeneuve - Rennaz - Noville - Chessel - Vouvry
Ligne 130 : Saint-Gingolph - Le Bouveret - Vouvry - Vionnaz - Monthey - Saint-Maurice (Valais) / (Aigle)
Bus de nuit : Monthey - Vouvry - St-Gingolph
Ligne 131 : Vouvry - Miex
Ligne TPC 141 : (Aigle) - Vionnaz - Vouvry - Le Bouveret - Saint-Gingolph



Loisirs


A souhaits, à deux pas du Bouveret et de Villeneuve.

Construction


Contemporaine, matériaux de construction et de finition de très bonne qualité.

Sous-sol


Cave privative, buanderie commune et locaux techniques.

2ème niveau


- Hall d'entrée.
- Grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 42m2.
- Cuisine complètement équipée avec îlot.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Buanderie privée.
- Accès à l'étage.
- Grande suite parentale avec baignoire.
- Salle de douche avec WC.
- Dressing.

Annexe(s)


- Cave privative.
- Place de parc extérieure.
- Place de parc intérieure.

Particularités


- Très belle situation au calme et proche des commodités.
- A 10 minutes de Villeneuve et Rennaz.

Remarques


- Objet rare et qualité/prix très attractif.


Commune


Localité de plus de 4000 habitants, elle se situe en bordure des axes routiers européens, à 10 minutes du Lac Léman et à une demi-heure des stations touristiques valaisannes et vaudoises.

Sur son territoire se trouve le vallon de Taney, site alpestre protégé de 1500 hectares, Vouvry vous promet un séjour enchanteur.
Peuplée de 4'000 habitants, le village de Vouvry regroupe les localités de : Les Barges, Chavalon, Le Flon, Miex, Tanay, Vesenand.

Le site de Taney est un site naturel protégé de 1 500 hectares avec un lac naturel, le lac de Taney. On y accède par Miex-Le Flon à pied ou sur autorisation.

Sur le territoire de la commune se trouve également le château de la Porte-du-Scex, comprenant le musée du Vieux-Vouvry et ses expositions temporaires ainsi que l'église Saint-Hippolyte et son vitrail du xve siècle.

Pour plus d'information, consultez le site de la commune www.vouvry.ch - Il fait bon vivre à Vouvry !