Appartement 4.5 pièces - Blonay

  • 103 m2
  • 3
  • 3
  • 4.5

Bel appartement neuf de 4.5 pièces à vendre au coeur du bourg de Blonay

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage de 103 m2 habitables bénéficiant également d'une loggia de 9 m2.

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EN EXCLUSIVITÉ !

La résidence « Cour du Bourg » est une nouvelle promotion d'excellente qualité à vendre sur plans et composée de 6 appartements de 3.5 et 5.5 pièces, allant de 92 à 117 m2 de surface de vente. Elle est située sur une parcelle au cœur du bourg de Blonay et jouit d'une charmante ambiance villageoise.

Privilégiant l'espace et la luminosité, ces logements aux finitions de belle facture sauront plaire par leur distribution et par les budgets de finitions confortables alloués pour chacun d'entre eux.

En effet, une optimisation des coûts de maintenance et des charges par une conception pragmatique et innovante de l'habitat (architecture, choix de chauffage, des matériaux, isolation performante, etc...) fera de ce projet une réalisation reflétant la conscience écologique partagée par ses habitants.

L'accès aux appartements se fera par un ascenseur ou par la cage d'escaliers des parties communes.

Cette copropriété de seulement 6 lots sera distribuée sur 5 niveaux et assurera à ses futurs occupants un côté très privatif et discret.

Le chauffage à distance, qui est distribué par le sol, est complété par des panneaux photovoltaïques sur la toiture qui chaufferont l'eau sanitaire, ce qui permettra de bénéficier de charges de copropriété très raisonnables.

Afin de garantir un maximum de luminosité tout en alliant l'aspect "vert" du projet, un puits de lumière végétalisé sera réalisé au centre du bâtiment.

La vente sur plans des appartements permet aux futurs propriétaires de personnaliser les lots selon leurs goûts et leurs besoins en fonction des possibilités et du descriptif technique, à disposition sur demande.

Chaque copropriétaire bénéficiera d'un accès au jardin commun sur la parcelle d'en face où des "party-grillades" permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des aménagements de jardins potagers seront mis à disposition.

Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure double en enfilade à CHF 45'000.- ou une place de parc intérieure à CHF 30'000.-- ou une place de parc extérieure à CHF 10'000.-- ou à CHF 15'000.--, en sus du prix de vente.


SITUATION

Situé dans le bourg de Blonay, cette nouvelle construction se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants.

La ville de Vevey se situe à moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes en train.

Ce village est le point de départ idéal pour vos soirées au Montreux Jazz Festival, au Casino Barrière de Montreux et au Marché de Noël. Quant à vos prochaines sorties à la neige, la station familiale des Pléïades est accessible en train en 15 minutes.


N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.courdubourg.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1807 Blonay
  • CHF 895'000.-
  • 4.5 pièces
  • 1er étage
  • 103 m2 (habitables)
  • 108 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2018
  • Disponible dès décembre 2019
  • Référence 29881.29881.29881
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (100m - 2min)
  • Magasins (100m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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