Appartement 4.5 pièces

Niché dans les combles d'une petite PPE, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Son séjour cathédrale et sa vaste mezzanine lui confèrent une atmosphère unique, à mi-chemin entre appartement et maison.

Grâce à son exposition sud-ouest, il profite d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Pléiades, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.

D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement se distribue comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
- Spacieux séjour avec accès à la mezzanine et au balcon
- Vaste mezzanine d'environ 22 m² idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle TV ou une chambre d'appoint
- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative équipée d'une colonne de lavage
- Chambre à coucher
- Salle de douche

Une grande cave d'environ 9 m² complète ce bien.

Atout particulièrement rare dans le contexte actuel : la reprise de l'hypothèque existante est possible, avec un taux fixe de 0.75 % sur un montant de CHF 550'000.– jusqu'en 2031.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie privilégié qu'offre cet appartement de caractère.

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