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RAVISSANT APPARTEMENT TRIPLEX DE 288 M2 AVEC TERRASSE-JARDIN

A 10 minutes de Lausanne, situé au centre du village de Boussens, dans une belle bâtisse de caractère du XVIIIème, cet appartement de charme, idéal pour une famille, saura sans doute séduire les amoureux de biens avec cachet.

Par son orientation Sud, il jouit d'un bon ensoleillement et d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées.

Dans un style mélangeant le contemporain et l'ancien, il a été rénové avec de très beaux matériaux et des finitions d'excellente facture ; ce bien a su mélanger modernité tout en préservant un cachet authentique.

Cet appartement, d'une surface utile de 288 m2, dispose de belles pièces à vivre offrant de grands espaces, de beaux volumes, du confort dans un cadre de vie harmonieux et offre également de nombreuses possibilités d'aménagements.

Distribué sur trois niveaux, il se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une entrée principale avec accès indépendant s'ouvrant sur un grand hall doté d'une armoire murale et d'un escalier desservant le 1er étage
- Un wc séparé/buanderie avec lavabo
- Une grande chambre ou bureau
- Un local cave/rangements
- Un local technique/chaufferie équipé d'une chaudière à gaz remplacée en 2015 et d'un chauffe-eau

AU 1er ÉTAGE :

- Un spacieux et lumineux séjour/coin à manger agrémenté d'une belle cheminée et d'un poêle en pierre d'Evolène
- Une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée avec îlot central ouverte sur le coin à manger donnant accès à la terrasse et au jardin par un escalier extérieur
- Une chambre parentale avec une très belle et spacieuse salle de bains/douche à l'italienne/wc/double lavabos privative et d'un dressing
- Un escalier menant au 2ème étage

AU 2ème ÉTAGE :

- Un vaste hall/dégagement
- Un coin bureau surplombant la cuisine/coin à manger
- 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine et salle de bains/wc/baignoire/lavabo
- Une petite chambre avec mezzanine
- 2 espaces ouverts en demi-niveau pour la lecture et la détente

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une belle terrasse dallée et d'un joli jardin engazonné privatifs orientés Sud, idéal pour les enfants, d'une cuisine d'été.

2 places de parc extérieures complètent ce bien.

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