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BRETIGNY S- MORRENS Rez de Jardin - Appartement 4,5 P traversant avec grande terrasse

Aux portes de Cugy et de Morrens, Bretigny-sur-Morrens est une ravissante commune située à environ 15 minutes de Lausanne. Des commerces et un restaurant se trouvent à moins de 5 minutes de l'appartement, qui reste à l'abri de toutes nuisances.

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Situé au rez de jardin d'une copropriété très calme, cet appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature.

L'appartement est ainsi configuré :
- 1 hall d'accueil avec rangement
- 1 WC visiteurs
- 3 chambres (10,6 / 11,41 / 12,5 m2)
- 1 salle de bain (avec baignoire et douche)
- 1 grande pièce de vie de 45 m2 orientée à l'est. Le séjour, avec cheminée, est ouvert sur une cuisine équipée et dispose d'un accès à une terrasse très spacieuse équipée d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue dégagée et quasiment sans vis à vis.

Autres informations :
- l'appartement compte environ 105 m2 habitables et offre une surface de terrasse de 50m2 environ
- fenêtres double vitrage (bois alu)
- la copropriété, dans laquelle règne une bonne ambiance, est composée de 2 immeubles de 12 propriétaires chacun
- buanderie commune avec salle de séchage
- chauffage au sol : Gaz et Pompe à chaleur Géothermie (la pompe à chaleur et la chaudière ont été changées récemment)
- une cave en sous-sol est vendue avec cet appartement
- vous retrouverez toutes les informations de la ville ici : http://www.bretigny.ch/
- transports : la commune est desservie par le bus des TL (ligne N°60)

Etablissements scolaires :
- Les enfants de Bretigny sont scolarisés dans l'Etablissement primaire de la commune (jusqu'à la 6P)
- Pour le secondaire, ils sont orientés vers Cugy : https://www.epscugy.ch/
Un service de ramassage scolaire est organisé

Places de parc
Une place de parc extérieure et un garage box fermé sont vendus en sus (40'000.- le lot).
L'appartement avec les places de parc vous est donc proposé à un PRIX TOTAL DE CHF 730'000.-

Envie de profiter de ce cadre de vie privilégié ?
Contactez-moi et je vous organiserai avec plaisir une visite à votre convenance
Claire IEHL