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Superbe 3,5 pièces refait entièrement à neuf avec vue dégagée sur les Alpes, dégagement sur le Lac, grand balcon de 20 m2, cave et place de parc

Rare à la vente !
A Chailly-Montreux, à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus devant l'immeuble) et du centre de Montreux !
Superbe appartement de 3,5 pièces entièrement refait à neuf ; grand balcon, vue dégagée sur les Alpes et dégagements sur le Lac !
Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne !

Ce superbe lot de 3,5 pièces, vient d'être entièrement rénové y.c. les fenêtres qui ont été remplacées ; il jouit d'une position dominante au sein d'un immeuble bâti en 1970 et régulièrement entretenu au fil des ans : en 2020, des travaux d'assainissement de l'enveloppe thermique du bâtiment ont été réalisés : isolation périphérique de 14 cm installée sur les façades, isolation du toit plat et du plafond des caves, etc...

L'immeuble abrite 24 appartements, tous accessibles par ascenseur ; il dispose également de caves, d'une buanderie, d'un local à vélos et de places de parc extérieures.

L'appartement est sis au 4ème étage ; toutes les pièces donnent sur un grand balcon exposé à l'Ouest et jouissent d'une abondante luminosité omniprésente ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût ; il saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout qui a été remplacée en 2002.

L'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 74 m2, complétée par un spacieux balcon de 21 m2.

Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien, rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie
- Grand salon-salle à manger avec accès balcon
- Cuisine neuve, fermée parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements et accès balcon
- Spacieux balcon exposé Ouest de 21 m2 avec stores-bannes et vue dégagée
- Couloir de distribution avec armoire murale
- 2 belles chambres avec accès balcon
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et possibilité de raccorder une colonne de lavage-séchage

Annexes :
- Cave
- Place de parc extérieure

- Divers :
- Les fenêtres sont en PVC, double-vitrages et stores électriques partout
- Toutes les pièces sont parquetées, hors cuisine et salle de douche qui sont carrelées

L'appartement est disponible de suite ou à convenir

Prix de vente : CHF 695'000.-
Place de parc extérieure: CHF 20'000.-
Prix total : CHF 715'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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