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CHARDONNE; SPACIEUX APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 6,5 PIECES - VUE

Situé sur les hauteurs du village de Chardonne, au calme et dans un quartier résidentiel, ce magnifique appartement contemporain jouît d'une vue époustouflante. Complétement refait en 2011, il est bien entretenu et bénéficie d'une agréable typologie. Les lignes sont épurées et il jouît de belles surface et de beaux volumes. La luminosité est optimale, ceci grâce notamment à son orientation plein Sud et à ses larges baies vitrées. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont nobles et de très bon goût.  


L'appartement se compose de 6.5 pièces sur 195 m² habitables. Une terrasse de 27.50 m², vient embellir ce bien. Distribué sur 2 niveaux (en duplex), il est composé comme suit


Rez-supérieur : 

• Entrée de l'appartement, hall et armoire murale. 



• Spacieux et lumineux séjour disposant d'une bibliothèque et d'une cheminée en acier brut, construite sur mesure. 



• Salle de douche avec WC et lavabo. 



• 3 chambres à coucher dont l'une faisant actuellement office  de bureau.



• 1 suite parentale incluant une salle de bains avec WC, baignoire et douche à l'italienne ultramoderne donnant l'accès directement à la terrasse.



• Accès au premier étage par un bel escalier en bois.

Premier étage :  

• Magnifique cuisine ouverte et complétement équipée, détenant un îlot central, une salle à manger et un coin séjour.

Sous-sol :

• Cave privative.



• Buanderie commune et local technique.



• Grands locaux indépendants mis à disposition de la PPE. Ces derniers sont utilisés en tant que home cinéma/ salle de jeux/ billard, salle de repos/ salle de repas de famille/ sauna etc.

Extérieur :

• Jardin commun joliment arboré. 



• Une entrée indépendante pour cet appartement



• Garage box individuel et une place de parc extérieure






• Prix de vente de l'appartement    : CHF  1'190'000.-



• Prix de vente du garage box        : CHF      35'000.-



• Prix de vente de la place de parc  : CHF      15'000.-



• Prix de vente total                    : CHF 1'240'000.-



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• Situation : Magnifique, au calme avec vue époustouflante et à proximité immédiate de l'arrêt du funiculaire et du village.






• Accès : L'accès se fait par la route du village, puis le Chemin des Roches depuis Vevey où depuis Chexbres.






• Commerces :Petits commerces au centre du village de Chardonne et de Chexbres. Centres commerciaux en ville de Vevey, Montreux ou Lausanne.



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  Transports :



• Funiculaire reliant Vevey - Chardonne - Mont Pèlerin, se situe à 200 mètres. (cadences toutes les 20 minutes).
  Un arrêt de bus de la compagnie VMCV est à 500 mètres (ligne Châtel Saint-Denis-Vevey) et le trajet de Chardonne à Vevey s'effectue en moins de 10 minutes ! La sortie autoroute A9 est à Chexbres et à Vevey à environ 5 minutes en voiture (5 kilomètres).






• Loisirs : Le village de Chardonne vous offre de multiples activités telles que la découverte de Lavaux à pieds ou en petit train, des balades en forêt ou, pour les sportifs, un parcours vita. Au niveau culturel, Chardonne est situé à proximité de Vevey & Montreux qui proposent une large offre culturelle et de loisirs à découvrir sur le site Montreux Riviera.






• Commune : Ravissant village vigneron typique du Lavaux (patrimoine mondial de l'Unesco), Chardonne offre un cadre touristique accueillant à ses visiteurs. Situé à quelques minutes de Vevey, le village de Chardonne est facile d'accès et ouvre ses portes tout au long de l'année aux promeneurs, amateurs de vin ou simples curieux.



• C'est un point de départ idéal pour découvrir les nombreuses balades qui mènent aussi bien dans le sublime paysage du Lavaux que sur les hauteurs du Mont-Pèlerin où la tour Swisscom « Plein-Ciel », important relais dans la distribution des communications, est un belvédère unique offrant des possibilités de vue étendue sur le lac, les Alpes de Savoie et l'arrière pays jusqu'au Jura. Par beau temps, on peut même y apercevoir le Grand Combin, deuxième plus haut sommet de Suisse romande. Depuis l'automne 1995, un ascenseur panoramique « Plein-Ciel » permet aux visiteurs une montée à 1145 m. avec un coup d'oeil exceptionnel.



• Chardonne jouit également de vins renommés et nul ne peut ignorer la spécialité viticole de la région : le fameux Chasselas à déguster dans les nombreux caveaux du village.



• Le village et ses alentours offrent de nombreuses possibilités d'hébergement de tous types pour familles, personnes seules, commerciaux ou groupes. La réputation des hôtels et restaurants est en effet bien établie. Une centaine de lits sont à disposition des visiteurs sur la Commune de Chardonne, ainsi que quelques chambres d'hôtes. Les spécialités du pays et les mets de la meilleure gastronomie sont servis et appréciés d'une nombreuse clientèle.



• Un port de petite batellerie a été construit à la Pichette et permet ainsi de recevoir de nombreux navigateurs. Il est accueillant et quelques places y sont encore disponibles.