Appartement 1.5 pièces

Superbe studio entièrement rénové et meublé, loué CHF 1'300.--mois et assurant un rendement net sur fonds propres de 8.15%, dans immeuble rénové

Rare à la vente !
A proximité de la clinique de la Prairie à Clarens, du port du Basset, des TP et de toutes les commodités !
Idéal pour investisseur ; rendement net sur fonds propres y.c. frais de notaires de 8.15%

Superbe studio, très lumineux, de 25 m2, entièrement rénové en 2021, sis au 5ème étage d'un immeuble extrêmement bien entretenu et dont les façades ont été récemment refaite.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement est loué CHF 1'300.-/mois charges et comprises et le propriétaire paye l'électricité (environ CHF 35.-/mois) ; l'électricité pourrait être é charge d'un éventuel futur locataire.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec coin penderie
- Spacieuse pièce à vivre dont le parquet a été poncé et vitrifié en 2021
- Cuisine fermée entièrement rénovée, avec four, plaque virocéramique, réfrigérateur, plan de travail en granit et rangements
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Divers :
- Chauffage par radiateurs
- Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont en PVC double vitrage
- Pas de balcon
- Pas de place de parc

Disponibilité : immédiate

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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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