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App. 3,5 pièces, belles terrasses vue lac à La Croix-sur-Lutry

Situé sur les hauteurs de Lutry, plus précisément dans la commune de La Croix-sur-Lutry, cet appartement de 3,5 pièces offrant une vue panoramique sur le Lac Léman, a tout pour plaire ! Avec son accès indépendant dans un petit immeuble contemporain, il dispose d'un espace de vie très intimiste et lumineux avec une cheminée.

Dès l'entrée par une première terrasse vous serez conquis par le séjour et ses espaces vitrés. L'accès à la terrasse principale vous permet de profiter sans nuisance et en toute quiétude d’un cadre spectaculaire. La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la partie séjour, salle à manger.

Une chambre parentale avec sa propre salle de bain bénéficie aussi de son propre accès à une troisième terrasse vue lac. La seconde chambre a également sa salle d'eau attenante avec une douche et un WC. Le lot inclus un disponible en sous-sol, très utile pour de multiples usages.

Ce complexe résidentiel comporte l’avantage d’un site hors localité, quasiment en campagne mais pour autant très accessible. L’arrêt de bus Lutry, Sapelle est à 1 minute à pied TL n°47 ou TL 68 et 69 à La Croix-sur-Lutry. Lausanne et Vevey sont respectivement à 8 km et 14 km, l'entrée d'autoroute est à 1.6 km.

On trouve quelques commerces au centre de La Croix, une épicerie, une petite superette de proximité, boulangerie, restaurants, club de tennis, salle de sport. À 1.5 km se trouve le restoroute de Lavaux qui possède un supermarché ouvert 7/7 jusqu'à 22:00.

Le collège du secondaire de la Croix est à 600 mètres.

Cet appartement au 1er étage présente une configuration générale et une distribution des pièces pratiques et confortables:

- Grand hall d’entrée avec placards intégrés

- Spacieuse pièce de vie avec cheminée. Le séjour donne accès a une belle terrasse vue lac et montagnes

- Cuisine ouverte entièrement rénovée

- Chambre parentale avec sa salle de bains. Cette chambre profite d’une deuxième terrasse donnant aussi sur le lac

- Seconde chambre à coucher

- Salle de douche et WC visiteurs

 

Ce bien se complète par :

- 1 place de parc extérieure et de nombreuses places visiteurs

- 1 cave en sous-sol

- Buanderie commune et branchement possible dans l’appartement.

-1 place de jeu pour enfants

 

Prix de vente :

L’objet est proposé à : CHF 1’150’000.-

Place de parking extérieure : CHF 25’000.-

Charges PPE de ce lot : CHF 488 par mois

 

Un joli bien à découvrir, appelez-nous au 078 647 50 41 pour toute information complémentaire. En exclusivité chez SUGGESTIM SA