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Appartement de 91 m2 avec grand balcon-terrasse de 25 m2, y compris 2 places de parc garage

Dans le village de VUARRENS, situé à 4 km d'Echallens.
En vente sur plans, 1 magnifique appartement 2½ pièces de 61 m² + galerie de 30 m²
et grand balcon-terrasse de 25 m².

Les finitions intérieures sont à choix.
Les photos de l'annonce ont été prises dans d'autres appartements similaires pour illustration.
Livraison : début été 2021.

Prix de vente du lot A5, dernier appartement en vente de la promotion (appartement central)
CHF 610'000.- y compris :
- 2 larges places de parc dans garage souterrain
- 1 cave située au rez.

Si investissement : rendement net projeté avant impôts de 7,51% avec 25% de fonds propres.

Distribution étage 61 m2 :
- Entrée
- Douche/WC et emplacement pour la colonne de lavage
- Chambre
- Cuisine (appareils ménagers ZUG et plans de travail en granit)
- Séjour
- Balcon-terrasse

Escaliers conduisant aux combles :
- Belle galerie habitable de 30 m2 avec réduit et armoires murales sous pente.
- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, vélux.

Points forts :
- Séjour avec plafond haut ; apporte un beau volume à la pièce !
- Belle galerie pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau. En option : douche / WC.
- Stores électriques partout. Réseau câblé avec signal à toutes les prises.
- Grands balcons de 25 m² (4m. x env. 6m) avec toile de tente électrique et robinet.
- Cave privative située au rez, donc accessible rapidement.
- Les 2 places de parcs intérieures sont larges, pratiques, côte à côte
- Aucun frais prélevés sur les plues-values.


Projet de construction de 3 immeubles de 6 appartements.
Chaque immeuble est équipé d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques (charges PPE plus basses).
Construction en maçonnerie traditionnelle et ossature bois, isolation périphérique, triple vitrage.

Dans le terrain légèrement en pente, construction d'un garage souterrain par immeuble, avec ascenseur reliant les étages.

Orientation Ouest avec ensoleillement jusqu'en fin de journée pour profiter des grands balcons-terrasses.

Vuarrens est situé en ligne droite à 5 km d'Echallens et 10 km d'Yverdon.
Sur place : magasin d'alimentation et boulangerie ouverts 7 /7 jours.

Pour recevoir le dossier complet avec plans, liste de réservations, détails : cliquez sur « demande de dossier ».
Informations, rendez-vous et suivi des ventes : Mélanie Adam.