Appartement 4.5 pièces - Ecublens

  • 112 m2
  • 4.5

A Ecublens VD, joli appartement traversant de 4.5 pièces et 125 m2 (surface utile) avec vue imprenable

Proche de toutes commodités dans un quartier calme, avec une vue incroyable sur les champs, voici un appartement traversant et spacieux construit en 1988 dans un immeuble en PPE possédant un parking souterrain et une place de jeux pour enfants (pour plusieurs locatifs). Avec une surface utile de 125 m2 pour une surface nette habitable de 112 m2 pondérés, sa mezzanine de 25 m2 et son grand séjour avec cheminée sauront vous convaincre.

L'arrêt du bus TL no 31 est à 2 min à pieds et le Métro M1 est à 600 m.

Venez le découvrir sans attendre.




Situé au 3ème étage de l'immeuble et s'élevant sur 2 niveaux en attique, ce superbe appartement allie confort et chaleur, espace et beauté.

Il se configure ainsi :
- 1 hall/corridor avec armoire murale profonde
- 2 chambre à coucher d'env. 13 et 10 m2 à l'est avec fenêtres donnant côté jardin (calme)
- 1 salle de bains avec baignoire et wc
- 1 salle de douche avec wc
- 1 cuisine ouverte toute équipée de 8 m2 env. donnant à l'ouest
- 1 grand séjour avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur un balcon de 4 m2 env. à l'ouest
- 1 mezzanine de 25 m2 en attique donnant sur le séjour avec vélux et petit réduit donnant à l'est

Le sol est en carrelage pour les pièces, sauf une chambre qui est dotée d'un parquet.
L'immeuble possède un ascenseur. Est vendue avec l'appartement une grande cave de plus de 10 m2.

En sus : en parking souterrain, 1 garage box de 20 m2 environ : Fr. 40'000.--. Une place de parc supplémentaire intérieure disponible à la vente.

Le chauffage est au sol, chaudière au gaz (radiateur en mezzanine). L'appartement est doté de stores à lamelles. Une buanderie avec lave-linge et soufflerie d'air chaud avec grand étendage est à disposition pour la copropriété. Places de parc visiteurs à proximité de l'immeuble.

Prix à discuter.

Pour informations et visites, veuillez svp contacter:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch



A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1024 Ecublens
  • CHF 920'000.-
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 3ème étage
  • 112 m2 (habitables)
  • Construit en 1988
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Ecublens_SG6

Équipements

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage

Proximité

  • Magasins (2000m - 40min)
  • Écoles primaires (2000m - 40min)
  • Écoles secondaires (2000m - 40min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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