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Duplex atypique et plein de charme avec jardin

Dans une petite PPE de deux lots, cet appartement en duplex est situé dans le petit village d'Essertes (entre Servion, Forel et Oron-la-Ville). Les commodités, gares et écoles se trouvant à quelques minutes en voiture ou en bus, vous permettent d'être à proximité de tout, en gardant l'avantage d'un cadre de vie tranquille en campagne.

L'appartement est boisé et chaleureux. Ses atouts: son volume grâce à une galerie ouverte sur l'étage supérieure qui offre un grand espace bureau, salle de jeu ou autres. Sa belle cheminée à pellet saura poétiser vos soirées d'hiver et le grand jardin au Sud vous permettra de profiter comme il se doit des jours d'été et éventuellement d'un potager.

L'appartement se distribue sur deux étages de la manière suivante:

1er étage, env. 99.6 m2 habitables: un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un grand espace salon, 2 chambres, un WC-visiteurs et une salle de bains avec baignoire. Un réduit de 6.40 m2 fait office de cave.

2ème étage, env. 64.54 m2 habitables: 2 chambres, un grand espace ouvert, une salle de bains avec douche et une réduit buanderie.

Le jardin d'env. 50 m2 et la terrasse de 36 m2 sont orientés plein Sud et sont séparés de l'appartement. Un grand cabanon de jardin vient agrémenter l'espace extérieur.

En annexe, le bien dispose d'un autre espace de rangement extérieur et d'un garage box vendu en sus de l'appartement à Frs. 35'000.- devant lequel il est possible de garer une deuxième voiture.

Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau qui a été installée en 2012 et qui distribue par les radiateurs.

Prix de vente de l'appartement : Frs. 725'000.--
+ Place box : Frs. 35'000.--
Prix de vente total : Frs. 760'000.--

Infos et visites:
Delphine Gaille