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Proche de Nyon! Duplex en attique 3.5 pièces avec balcon

Situé dans la commune de Gingins, ce duplex en attique est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, Poste etc).

Au calme et lumineux, cet appartement se trouve au premier étage + attique (sans ascenseur) dans une PPE de 8 appartements construite en 2004.

Surface habitable d'env. : 105 m2
Surface du balcon : 6.10 m2

L'appartement de 3.5 pièces se compose comme suit :

Au premier étage :

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée ouvrant sur le balcon
- Cuisine US équipée semi-ouverte sur séjour/salle à manger
- Chambre
- Salle de bain

En attique :

- Vaste chambre de 23 m2 (possibilité de séparer et créer 2 chambres)
- Salle de bain (avec emplacement buanderie)

Au sous-sol :
- Une cave incluse
- Une cave/atelier CHF 10'000.- en sus
- Garage 1 place avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble en sus CHF 40'000.-
- Une place de parc extérieure en sus CHF 20'000.-

Notre avis : Belle situation - travaux de rafraîchissements à prévoir - idéal pour un 1er achat