Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchéeIdéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.Les points forts Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest) Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuseVolumes ouverts et fluidesCuisine spacieuse et baignée de lumièreBalcon agréable avec vue dégagéePPE à taille humaine, très bien entretenueProximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialitéL'appartement développe une surface d'environ 109 m² et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.Localisation - un critère décisifGland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :
- Gare accessible à pied
- Accès rapide à l'autoroute
- Commerces, restaurants et services à proximité
- Environnement résidentiel agréable
- à une famille active
- à des pendulaires Genève / Lausanne
- à un investisseur patrimonial
- à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.
