Appartement 3.5 pièces - Gland

  • 66 m2
  • 3.5

Opportunité au coeur de Gland - Calme et proximité des commodités

BC IMMO vous propose en EXCLUSIVITE :

Magnifique appartement sis à deux pas du centre de Gland au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Au bénéfice d'une agréable luminosité, sa distribution est faite comme suit :

Un sas d'entrée indépendant menant à un couloir de distribution avec armoire encastrée, desservant :

Espace nuit : Deux chambres à coucher dont une avec colonne de lavage intégrée ainsi qu'une salle d'eau / wc, avec douche à l'italienne.

Espace jour : Une spacieuse cuisine moderne, ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que le séjour offrant accès au balcon et sa jolie vue sur le jardin commun à la PPE.

Depuis son acquisition, l'appartement à fait l'objet d'une attention toute particulière au travers des travaux de rénovation et d'amélioration entrepris et dont voici un aperçu :

Année 2008
- Remise aux normes et optimisation des installations électriques de l'appartement
- Ouverture et rénovation complète de la cuisine
- Ajout d'une isolation phonique sur le mur de mitoyenneté du séjour
- Réfection des sols de l'ensemble de l'appartement
- Installation d'une colonne de lavage

Année 2010
- Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage feuilleté
- Installation d'une nouvelle porte palière avec isolation phonique

Année 2014
- Rénovation intégrale de la salle de bain et installation d'une douche à l'italienne

Ce bien est également accompagné d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure en sus. au prix de CHF 20'000.- .

L'immeuble est quant à lui très bien entretenu et a également fait l'objet d'améliorations.

Idéalement situé, cet appartement vous permet finalement de profiter d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités offertes par la commune. La gare est par exemple accessible à pied en seulement quelques minutes.

www.bc.immo

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1196 Gland
  • CHF 580'000.-
  • 3.5 pièces
  • 66 m2 (habitables)
  • Construit en 1972
  • Rénové(e) en 2014
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1196KG32

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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