Appartement 4.5 pièces

Gland, Gland centre
  • 141 m2
  • 3
  • 4.5

À Vendre, Appartement PPE, 1196 Gland, Réf 7015

EXCLUSIVITE - Superbe duplex en attique

Ce bel appartement traversant de 4.5 pièces est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre ville de Gland, à quelques pas des écoles et du collège. Duplex aux espaces généreux et parfaitement entretenu, ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de la fin des années 80. La partie jour, côté sud-ouest, offre un grand séjour avec cuisine équipée récente ainsi qu'un balcon avec une belle vue sur le Jura. La partie nuit, côté nord-est, dispose actuellement de trois chambres spacieuses et deux salles de bains.

A ce bien s'ajoutent une cave, un box intérieur et une place de park extérieure. La copropriété jouit également d'un jardin accessible à tous les copropriétaires. Les charges de copropriété et le fonds de rénovation sont de 478 frs par mois. Les premières comprennent le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes et du jardin, la gestion de la PPE etc.

Il est à noter que la chaudière au gaz a été changée, la toiture vient d'être entièrement refaite, et les Velux ont été changés !

A visiter absolument, non seulement pour l'excellence de son emplacement, mais surtout pour la qualité et le parfait entretien du bien.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Gland centre
    1196 Gland
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • 3ème étage
  • 141 m2 (habitables)
  • Construit en 1988
  • Rénové(e) en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 7015

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (50m - 1min)
  • Écoles primaires (100m - 2min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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