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4,5 pièces avec cachet et jardin privatif à Goumoëns -la -Ville

Cet appartement est situé au milieu du village, à l'écart des routes principales. Endroit calme et paisible avec beaucoup de verdure. Le jardin privé est très bien entretenu et un jacuzzi pour 6 personnes fonctionne à l'année.


Possibilité de créer facilement un studio avec une des chambres à coucher qui est indépendante. Elle a sa propre entrée.
La maison construite en 1891 possède 2 appartements. L'appartement qui est à vendre a été entièrement conçu en 1991 et les canalisations ainsi que la charpente et le toit ont été refaits la même année.

Bonne isolation périphérique et excellente isolation phonique entre les 2 appartements.
Double vitrage.


Distribution de l'appartement:

- Rez-de-chaussée :
Buanderie commune
Local de rangement ou atelier

1er étage:
Pièce d'environ 21 m2
Salle d'eau avec WC/Lavabo/Douche
Balcon

2ème étage:
Grande cuisine ouverte sur la salle à manger
Balcon
Salon
2 chambres à coucher
Salle d'eau WC/Lavabo/Baignoire

Sous le toit : Galetas d'environ 70 m2, , en parfait état. (possibilité de créer une mezzanine.)

Extérieur:
Jardin privé avec jacuzzi (environ 90 m2)

2 places extérieures, incluses.

Le village de Goumoens-la-Ville se situe dans le Gros-de-Vaud à 5 minutes d'Echallens.

le village propose les services suivants:

-office de poste a bureau communal, au quotidien

-magasin d'alimentation à 3 min à pied de l'appartement

-self-services chez les agriculteurs

-banque Raiffeisen

-1 restaurant

-pizzas à emporter

-golf avec restaurant

Pour les enfants:

- Classes 1-4 Harmos, sinon service de bus scolaire jusqu'à Echallens.

- Mamans de jour

- Place de jeux


Echallens se trouve à 3 km et vous propose:

- Coop, Migros, Denner

- Gare du LEB ( train toutes les 15 minutes pour Lausanne)

- Car postal

- Commerces, boutiques

- Restaurants

- Médecins, pédiatres, pharmacies

- Ecoles jusqu'en fin de scolarité obligatoire, (le gymnase sera construit dans quelques années.)

- Garderie

- Mamans de jour

- Activités, musée, cours, diverses sociétés de sport etc






Dernières rénovations en 2017.

3 places de parc extérieures, incluses.

-L'autoroute Lausanne- Yverdon se trouve à 5 minutes en voiture ainsi que la ville d'Echallens.

Avec plaisir je vous enverrai le dossier complet sur demande.



Contact pour tout renseignement et pour les visites : Lyse Bellenot-Weiser, Référence 5, Etagnières, no