Appartement 3 pièces

1091 Grandvaux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 90 m2
  • 3
  • 3

Appartement de 3 pièces en duplex, à Grandvaux

Bel appartement MINERGIE de 3 pièces en duplex avec 90 m2 habitables et un grand balcon de 3 m de profondeur dans les combles d'une maison ÉCO-construction, à Grandvaux.

En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !

À 5 min. de l'autoroute.

Confort LOT A2
Spacieux et très lumineux
Environnement calme en bordure de zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE ÉCO-construction
Isolation en fibre naturelle de bois
Chauffage pompe à chaleur - sol
Grandes baies vitrées
Grand balcon de 21,7 m2 avec 3 m de profondeur
Surface habitable : 90 m2
Surface pondérée : 101 m2
Surface utile : 97 m2
Nombre de pièces : 3
Salles d'eau : 3
Cave : 13 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2022

ACCÈS
À 2 min. à pied du bus n° 381
À 5 min. de l'autoroute
À 12 min. de Lausanne
À 20 min. de Vevey

SOUS-SOL
Caves, parking et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec salle de douche, une chambre et un escalier menant aux combles. L'escalier donne sur une grande pièce à vivre de 41,2 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger et un accès au balcon. Suite parentale de 15 m2 avec salle de douche. WC séparé.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Grand balcon de 3 m de profondeur.

PARTICULARITÉS
Projet MINERGIE ÉCO-construction : toute la structure porteuse est en béton (dalles et murs porteurs), les parois extérieures sont en bois, avec une isolation en fibre de bois apportant l'isolation naturelle thermique et phonique nécessaire au logement.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1091 Grandvaux
  • 3 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 90 m2 (habitables)
  • 97 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence _2950002.A2.1

Équipements

  • Balcon

Financement hypothécaire

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Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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