Appartement 5.5 pièces - Jongny

  • 175 m2
  • 5.5

UN APPARTEMENT DE STANDING A L'ETAGE AVEC BALCONS

Directimmo vous propose cette magnifique promotion qui consiste en la construction d'un immeuble de 3 appartements exclusifs ( 1 par étage ) sur une parcelle profitant d'une vue somptueuse sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes avoisinantes.


La parcelle verdoyante, située à 10 minutes de Vevey en voiture est accessible à partir du village de Jongny via une route d'accès calme et peu fréquentée.


L'immeuble, jouissant d'une architecture moderne a été dessiné par un architecte EPFL qui a privilégié des grandes ouvertures vitrées et des balcons/terrasses généreux afin de profiter au mieux de la vue.


De plus, les appartements offrent une grande intimité afin de garantir une tranquillité optimale aux résidents.


La construction présente tous les aspects qualitatifs espérés eu égard au lieu privilégié.


Les finitions de qualités seront minutieusement sélectionnées en fonction des désirs des futurs résidents.


Le projet bénéficie d'ores et déjà d'un permis de construire.


3 appartements sont disponibles au rez , à l'étage, en attique.


- Appartement de 5,5 pièces avec terrasse / au rez de 187m2 : Fr. 1'600'000.-
- Appartement de 5,5 pièces avec balcon / à l'étage de 175m2: Fr. 1'500'000.-
- Appartement de 5,5 en attique avec balcon / de 175m2: Fr. 1'700'000.-
- 1 place extérieure comprise dans le prix par appartement
- 2 places de parking intérieure par appartement à Fr. 40'000.- l'unité


Techniques:


. Projet de construction composé de 3 appartements exclusifs de plain-pied et d'un parking souterrain
. Terrain de 1'530m2 orienté sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac Léman
. Construction en béton armé avec crépi décoratif à l'extérieur
. Chauffage via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires en toiture avec une distribution de chaleur par le sol
. Terrasses privatives pour l'appartement situé au rez-de-chaussée
. Balcons béton avec revêtement grès cérame et barrières en verre transparent et inox pour les appartements situés aux étages supérieurs
. Aménagements paysagers compris (haies de séparation, treillis verts de délimitation et un budget pour plantations décoratives)
. Fenêtres bois/métal grises anthracites
. Stores électriques pour toutes les fenêtres
. Fourniture carrelage : CHF 80.-/m2
. Fourniture parquet : CHF 80.-/m2
. Budget cuisine : CHF 35'000.-
. Parking accessible à pied depuis un ascenseur
. 1 cave privative par appartement

Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Thierry Lenoir







A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1805 Jongny
  • CHF 1'500'000.-
  • 5.5 pièces
  • 175 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3398BBB
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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Sentier des Ruerettes 22
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