Cet objet n'existe plus

Appartement 2.5 pièces

Lausanne, Avenue des Mousquines
  • 79 m2
  • 1
  • 1
  • 2.5
CHF 1'030'000.-

Pour investisseur : Magnifique appartement avenue des Mousquines

Magnifique et grand appartement de 2,5 pièces bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur l'avenue des Mousquines et à l'abri des nuisances. L'immeuble bénéficie d'une architecture sublime, d'espaces volumineux entouré de végétation soigneusement entretenu. L'appartement est loué 2'150.-/mois charges comprises.

Appartement de 79m2 composé de :
Hall d'entrée équipé d'un vestiaire et un wc séparé

Magnifique séjour/salle à manger ouvert sur le balcon couvert de 11m2 orienté au sud
Cuisine
Bureau/chambre d'appoint
L'espace nuit dispose d'une chambre et une salle de douche

L'ensemble est spacieux, très lumineux et offre de grandes surfaces

Annexes :
Parking intérieur, Cave et un Jardin commun

Le bâtiment à dernièrement subi quelques travaux de rénovation dont les plus importants sont le changement de la chaudière et la réfection de l'étanchéité des terrasses. A cet effet, 2 appels de fonds exceptionnels ont été fait en 2019 et 2020 à hauteur de CHF 100'000.- chacun, réparti par quote-part entre les copropriétaires.
Des travaux sont prévus à court terme tel que la réfection des marquises, l'étanchéité et traitement des boiseries et la déviation des anciennes canalisations pour un montant de 150'000.- couvert par un appel de fond complémentaire.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Avenue des Mousquines
    1005 Lausanne
  • 2.5 pièces
  • 1er étage
  • 79 m2 (habitables)
  • Construit en 1900
  • Rénové(e) en 2015
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1005HB02

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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