Appartement 4.5 pièces - Lausanne

  • 131 m2
  • 4.5

Spacieux appartement 4.5 pièces

Ce grand logement de 4.5 pièces est sis au 4ème étage d'un immeuble de 13 appartements, bâti en 1972, en position dominante, et à proximité immédiate de la forêt communale de Sauvabelin, son lac et ses promenades.

Il s'agissait à l'époque d'une construction d'excellente qualité, offrant un certain luxe, en témoigne la "fontaine" décorative qui se trouve dans le hall d'entrée, puisque le bâtiment était destinée à de la propriété par étage dès sa conception.

Il offre une surface habitable d'environ 131 m² ainsi que trois balcons ce qui permet à toutes les pièces, cuisine comprise, d'avoir un accès extérieur. Depuis le balcon du séjour on a une jolie vue en direction du Jura et de belles échappées sur le lac.

Sa distribution est la suivante :

- un hall d'entrée
- une cuisine fermée avec un accès au balcon
- un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest au bénéfice de la vue
- un WC visiteur (actuellement buanderie)
- une salle de bains
- un chambre avec un accès au balcon Est
- une salle de bains avec douche
- deux chambres à coucher bénéficiant elles aussi d'un balcon

L'appartement a toujours été régulièrement entretenu, et des travaux plus importants ont eu lieu les dix dernières années, cuisine, salles de bains et menuiseries extérieures (triple vitrage). A noter qu'un canal permettant de raccorder une cheminée de salon existe.

Une cave, un garage box et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien.

Appartement : CHF 1'290'000.-
Place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Garage box : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'330'000.-

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1018 Lausanne
  • CHF 1'290'000.-
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 4ème étage
  • 131 m2 (habitables)
  • Construit en 1972
  • Disponibilité sur demande
  • Référence APLA0210

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (50m - 1min)
  • Magasins (700m - 14min)
  • Écoles primaires (800m - 16min)
  • Écoles secondaires (400m - 8min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Lausanne d’une valeur de CHF 1'290'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Lausanne

Vous vous projetez à Lausanne ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

8 Photos - Appartement 4.5 pièces - Lausanne

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire