Appartement 4.5 pièces

Lausanne, Avenue de Cour 155
  • 116 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Bail en cours - 4,5 pièces avec belle situation et magnifique vue

Ce bel appartement de 4,5 pièces est au bénéfice d'une superbe vue sur le Lac, les Alpes ainsi que le Jura.

Il jouit d'un emplacement idéal en se trouvant dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du bord du lac (à 900m), du centre-ville (à 1.9km) et à proximité immédiate de toutes commodités.

En effet, situé à la limite du quartier Montriond/Cour, il se trouve à quelques pas seulement des transports publics (arrêt de bus en bas de l'immeuble), des écoles et crèche (primaire Figuiers à 80m, collège de Montoie à 300m, crèche à 400m), de nombreux commerces, de centres médicaux (not. Vidy Med à 700m) ainsi que des divers axes autoroutiers.

Orienté sud-ouest, situé au 13ème étage, ce bien à rafraîchir (à remettre au goût du jour) se trouve dans un bon état d'entretien et offre beaucoup de luminosité. Les matériaux utilisés à sa conception sont de bonne facture et ses finitions soignées. Il se distribue sur une surface de 116m2 comme suit :

  • un accueillant hall d'entrée

  • un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à un balcon

  • une charmante cuisine habitable entièrement équipée

  • trois jolies chambres

  • une agréable salle de bains (baignoire, lavabo, WC), une salle d'eau (douche, lavabo) et un WC séparé


Des rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Bénéficiant d'un bail en cours et proposant tranquillité, confort et praticité cet appartement représente une opportunité à saisir. A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter plus de plus amples informations ou pour organiser une visite.

A noter : deux autres biens de composition similaire sont disponibles à la vente dans le même immeuble. L'un, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage et est loué (bail est en cours) ; l'autre, à rafraîchir/rénover se trouve au 1er étage et est habitable de suite (libre).

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Avenue de Cour 155
    1007 Lausanne
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • 13ème étage
  • 116 m2 (habitables)
  • Construit en 1970
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 2965708

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (44m - 1min)
  • Magasins (44m - 1min)
  • Jardin d'enfants (360m - 8min)
  • Écoles primaires (260m - 6min)
  • Écoles secondaires (260m - 6min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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