Appartement 2.5 pièces - Lausanne

  • 84 m2
  • 2.5

Nouveau prix ! Merveilleux 2.5 pièces (anciennement 3,5 pièces) avec balcon vue imprenable, au 13ème étage

En exclusivité, nous vous proposons cet extraordinaire 3,5 pièces modifié en 2,5 pièces, situé au 13ème étage de l'avenue des Figuiers 20 à Lausanne, avec un balcon. La vue est incroyable, ceci depuis chaque pièce. 84 m2 PPE

Le prix de l'appartement a été négocié, en fonction de certains travaux qui pourraient être faits pour que l'acheteur puisse laisser parler sa créativité, ceci même si le logement est habitable en l'état.

Nous nous trouvons au 13ème étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur.

il n'existe AUCUNE NUISANCE et pourtant toutes les commodités sont à proximité (autoroute de la Maladière, bus, commerces).
Descriptif intérieur :

Cuisine actuellement fermée, possibilité d'ouverture : 8,77 m2 env
SDB avec lavabo, baignoire, WC, branchements pour machines env 2,85 m2
WC visiteurs avec WC et lavabo 1,67 m2 env
Grande pièces avec vue merveilleuse sur le lac et les montagnes, pouvant être divisée en deux (porte précédemment existante) 26, m2 env.
Hall de distribution et entrée avec armoires murales 11,24 m2 env.
Living avec sortie sur le balcon vue magnifique sur le lac et les montagnes, 26,08 m2, pouvant être ouvert avec la cuisine (8,77 m2)

Quote-part: 14/1000
Droit exclusif: Avenue des Figuiers 20, 13ème étage, appartement de 84 m2, lot III.133 du plan

Possibilité d'un parking (No 29), extérieur qui est actuellement loué Fr. 50.--/mois (augmentation possible en cas de changement d'interlocuteur à Fr. 80.--/mois). En cas de décision rapide, un parking intérieur est à louer Fr. 150.--/mois

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1000 Lausanne
  • CHF 800'000.-
  • 2.5 pièces
  • 13ème étage
  • 84 m2 (habitables)
  • 89 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1966
  • Rénové(e) en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 305861

Équipements

  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Revenus nécessaires
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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