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Magnfique duplex en rez de de jardin idéalement situé à 10 minutes de

Idéal invesstisseur, Ce magnifique duplex vendu loué 2850.- par mois. Très bon rendement et locataire stable.
Situé à Bottens à seulement 10 mininutes de Lausanne, dans une petite PPE de 6 appartements, découvrez ce magnifique appartement de 142 m² en duplex et un grand jardin de 203 m² privatif et cloturé, entièrement rénové, au rez de chaussée.

L'emplacement est idéal, au coeur du village de Bottens et proche de toutes les commodités, accessible par les transports publics depuis Lausanne par la ligne TL 60 Lausanne - Froideville. Lausanne est rejoint en moins de 10 minutes en voiture. L'immeuble est au calme et le jardin n'a pas de vis à vis et donne au sud.
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L'appartement se compose comme suit au rez:
Un salon avec cheminée donnant sur le jardin et la terasse
Un coin repas et une jolie cuisine ouverte et moderne
Une petite chambres /bureau
Une salle de douche
Un hall d'entrée avec placard
Un grand réduit

Au premier:
Une salle de bain spacieuse (Espace buanderie possible)
Trois chambres dont une avec petit dressing
Un grand couloir aménagé
À savoir:
En sus, 2 places de parc à CHF 10'000.-/ place obligatoire
Le bâtiment a également été rénové.