Appartement 4.5 pièces - Lausanne

  • 97 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Chailly - 4.5 pièces en parfait état avec échappée sur le lac

Idéalement situé dans le quartier de Chailly-Lausanne, proche de toutes les commodités et hors de toute nuisance, cet appartement de 4.5 pièces dispose de 97m2 habitables + un balcon de 4 m2 et bénéficie d'une belle échappée sur le lac.

Entièrement rénové en 2012 et 2019, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec armoire vestiaire, un spacieux séjour accédant sur le balcon de 4 m2, une cuisine semi ouverte, une chambre ou bureau, une salle de douche/wc avec branchement pour une colonne de lavage, une chambre avec armoire murale, une chambre principale avec sa salle de bains/wc attenante.

Erigé en 1974, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi (toiture en 2015, ravalement de façade en 2016, chauffage en 2017 et ascenseurs en 2019). Le fonds de rénovation s'élève à Fr. 220'000.-(12.2019). Les seuls travaux en prévision sont le changement des portes principales de l'immeuble et l'aménagement d'un accès pour personnes à mobilité réduite (2020-21).

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1012 Lausanne
  • CHF 960'000.-
  • 4.5 pièces
  • 3ème étage
  • 97 m2 (habitables)
  • 99 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1974
  • Rénové(e) en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 31534.31534.31534
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (200m - 4min)
  • Magasins (200m - 4min)

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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